개미초밥

노후 생활, 퇴직연금, 자산 관리, 부동산 투자, 금융 계획 50대 A씨의 노후 준비, 주식 vs. 부동산? 50대 중반의 A씨는 남편 B씨의 갑작스런 퇴직으로 인해 홀로 가족 4명의 생계를 책임지게 되었습니다. 맞벌이 동안은 별다른 어려움 없이 지내던 가정이 몇 년 전 이사와 대출로 인해 어려움에 봉착했습니다. 이제 혼자 경제적으로 가족을 이끌어야 하는데, 노후 준비를 제대로 하지 않았다는 후회가 들고 있습니다. 혈압 높은 B씨, 첫째는 새로운 직장생활 시작 B씨는 혈압 문제로 재취업이 어려우며, 첫째 자녀는 새로운 직장생활을 시작했습니다. 막내는 대학 입학으로 4년 동안의 교육비가 예상됩니다. A씨는 자녀들이 결혼할 때를 대비해 5000만원씩 마련하고 싶어하며, 유튜브와 책을 통해 배당 종목이나 부동산 투자에 대해 고민 중입니다. 퇴직연금 수령과 자산·재무관리에 대한 궁금증도 있습니다. A씨의 소득과 지출, 그리고 자산 상태 A씨의 월 소득은 350만원이며 연간 비정기 수입으로 700만원의 상여금이 있습니다. 월 지출은 400만원으로, 고정비와 변동비가 각각 90만원과 310만원입니다. A씨는 부동산과 주식·펀드, 예·적금 등을 보유하고 있으며 부채는 없습니다. 부부 노후 생활비 계획 부부는 노후 생활비로 월 260만원을 예상하고 있습니다. 고정비와 변동비가 각각 65만원과 140만원으로 설정되어 있습니다. 국민연금과 사적연금을 합쳐 64세 이후 310만원을 예상하고 있으며, 퇴직연금은 B씨가 1억8000만원, A씨가 3500만원으로 추정되고 있습니다. 금융감독원의 조언 금융감독원은 A씨에게 현재와 노후 생활비를 분리해 생각하라고 조언했습니다. 노후 생활비와 준비된 연금자산을 비교하고 부족하다면 퇴직연금과 금융자산 활용을 고려하라고 알려주고 있습니다. 자녀 독립과 부동산 상속에 대한 고민 자녀의 경제적 독립 시기를 결정하는 것이 중요하다는 금감원의 의견도 있습니다. 자녀의 독립 시 충격을 완화하기 위해 미리 자산을 운영하고 예산을 세우는 법을 익히도록 권고

  K-건설, 그린수소, 환경사업, ESG, 삼성물산, 삼성엔지니어링, DL이앤씨, 현대엔지니어링, 친환경 사업 환경과 기술의 융합, K-건설의 그린수소 사업 환경사업의 새로운 길, K-건설의 도약 최근 경쟁에서 벗어나 협력과 지속가능성을 추구하는 기업의 움직임이 두드러지고 있습니다. 이에 발맞춰 K-건설이 환경사업에 참여하여 새로운 성장 동력을 창출하고 있습니다. 그린수소를 중심으로 한 친환경 사업에 뛰어든 K-건설은 기존 건설 활동에서 벗어나 지속 가능한 미래를 모색하고 있습니다. ESG, 기업의 새로운 윤리와 사회적 책임 환경, 사회, 지배구조(ESG)를 기업 경영의 새로운 기준으로 삼은 K-건설은 이를 바탕으로 글로벌 투자시장에서 자본을 확보하는 데 성공하고 있습니다. 기업의 윤리와 사회적 책임을 중시하는 ESG는 건설업계에서 긍정적인 평가를 받으며 협력과 혁신을 통한 환경사업에 참여하고 있습니다. 삼성물산, 그린수소 사업으로 글로벌 무대 진출 태양광과 그린수소의 만남, 카타르 프로젝트 국내 시공능력 1위인 삼성물산은 카타르 국영 에너지업의 발주로 태양광발전소 프로젝트를 성공적으로 수행하고 있습니다. 이 프로젝트는 417MW 및 458MW 규모의 태양광 발전소 건설을 포함하고 있으며, 삼성물산은 이를 통해 국가 전력망을 통해 약 150만가구에 전력을 공급할 계획입니다. 삼성물산의 그린수소 프로젝트 삼성물산은 그린수소 사업에도 앞장서고 있습니다. 김천에 태양광발전 연계로 '그린수소 생산 프로젝트'를 추진하며 국내에서는 최초로 오프그리드 방식으로 에너지를 생산하는 시도를 하고 있습니다. 삼성물산은 지속 가능한 그린수소와 암모니아로 사업 영역을 확장하여 글로벌 시장에서 활발한 활동을 펼치고 있습니다. 삼성엔지니어링, 글로벌 최대 규모의 그린수소 사업 삼성엔지니어링의 도약, 오만 프로젝트 삼성엔지니어링은 오만 하이드롬의 청정수소사업을 통해 글로벌 최대 규모의 그린수소 독점 사업권을 획득했습니다. 이 프로젝트는 5GW 규모 재생에너지단지 조성 및

  반도체, 인공지능, 인컴, ETF, 주식 2023년을 보내며 증권업계에서는 2024년을 대비해 다양한 전망과 투자 전략이 나오고 있다. 특히, 상장지수펀드(ETF) 시장에서 주목받는 키워드는 '반도체', '인공지능(AI)', 그리고 '인컴'으로 떠올랐다. 이는 내년에 예상되는 반도체 업황의 개선과 미국 기준금리 인하 기대가 어우러진 결과로 해석된다. 1. 반도체 ETF: KODEX와 SOL이 주목 받다 한국경제신문이 국내 10개 주요 증권사와 6개 주요 자산운용사를 대상으로 한 조사에 따르면, 내년 유망한 ETF로 꼽힌 상위 30개 중 7개가 반도체 관련 종목이었다. 그 중에서 'KODEX 반도체'와 'SOL 반도체소부장Fn'은 가장 많은 추천을 받아 각각 2표를 획득했다. 이들 ETF는 지난 해 반도체 업황의 개선으로 높은 수익률을 기록했으며, 향후에도 주목받을 전망이다. 메리츠증권은 "반도체 산업의 주목도가 높아지면서 전반적인 부품·장비 종목에 대한 관심이 커졌다"며 "SOL 반도체소부장Fn을 주목할 만하다"고 설명했다. KODEX 반도체를 추천한 한국투자증권도 내년 반도체 업황 개선을 이유로 들었다. 2. AI ETF: 주도하는 기업들로 안전한 투자 2024년의 또 다른 핵심 주제는 인공지능(AI)이다. 30개의 추천 ETF 가운데 AI와 테크 관련 상품이 4개를 차지했으며, 그 중에서 'TIGER 미국테크TOP10 INDXX'가 3표를 받아 최다 득표를 기록했다. 이 ETF는 미국의 대표적인 빅테크 기업들을 투자 대상으로 삼아 올해 88.3%의 높은 수익률을 달성했다. 미래에셋증권은 "내년도 빅테크 기업들이 주도하고 있는 AI 산업은 미래 성장동력으로 주목 받으며 아웃퍼폼할 것으로 예상한다"고 전망했다. 'TIMEFOLIO 글로벌AI인공지능액티브'도 지난해 42.7%의 수익률을 기록하여 증권업계가

2024년 주택시장: 분양 임박, 투자의 기회와 함께 변화의 시작 주택시장에서 2024년 이후 5년 동안의 입주물량이 평균 12% 이상 감소할 전망이다. 이에 따라 분양가 상승과 공급부족으로 인한 주택가격 상승이 예상되며, 특히 2025년에는 전국 입주물량이 20만가구대로 감소하여 공급불안이 더욱 가중될 것으로 예측되고 있다. 가격 상승 가능성과 주의사항 주택산업연구원은 2024년 하반기부터 주택거래 회복과 경기 호전으로 2025년부터 주택시장 과열이 발생할 수 있다는 경고를 내놓았다. 현재 수요자들은 매수를 관망하는 상황이지만, 전세가 지속적으로 상승할 경우 매수로의 전환 예상이 크다. 또한 금리 안정과 신생아 특례대출 등이 매수 수요를 증가시키면 내후년에는 주택가격이 크게 상승할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 수도권에서는 전세가 지속적으로 상승하고 있어 매수를 고려하는 수요자들이 늘어나고 있다. 11월에는 수원 전세가 0.32%, 용인은 0.22% 상승하는 등 하반기에도 상승세가 이어지고 있는 상황이다. 분양 임박 단지에 주목 이에 따라 현명한 투자자들은 분양 시장에도 주목하고 있다. '묻지마 청약' 열풍이 예상되면 경쟁률이 치솟아 청약 당첨 가능성이 낮아지겠지만, 현재는 내집마련이 상대적으로 수월하며, 공사 기간동안 집값이 회복세를 보일 가능성이 있어 투자의 기회로 여겨지고 있다. 분양 임박 단지 소개: 영통역자이프라시엘 이미 분양이 임박한 곳 중 주목을 받고 있는 단지가 있다. GS건설 시공의 '영통역자이프라시엘'은 영통·망포 생활권에 위치하고 있으며, 전용면적 84㎡, 100㎡ 등 총 472가구를 보유하고 있다. 이 단지는 수인분당선 영통역과 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역을 도보로 이용할 수 있어 교통여건이 우수하다. 또한 광역버스정류장이 인접해 1시간 이내에 강남으로 이동이 가능하며, 서울 진입이 편리한 특징이 있다. 영통역자이프라시엘은 수원 영통 중심상업지구에 인접하여 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스

안동 한라비발디   안동 한라비발디, 일반 분양 앞두고 조합원 충원 모집 김해 안동 한라비발디로 거듭나는 안동지역주택조합이 일반 분양을 앞두고 조합원 충원 모집을 진행하고 있습니다. 이번 모집에서는 선착순 한정으로 조합원을 모집하며, 선정된 일부 조합원들에게는 1차 중도금 10%에 해당하는 비용 및 업무대행추진비가 지원됩니다. 다양한 평형과 합리적인 분양가로 다가온 한라비발디 조합원들을 위한 지원책으로, 1차 중도금 10%에 해당하는 비용과 업무대행추진비를 제공합니다. 이로써 59타입은 4,740만원, 68타입은 5,140만원, 77타입은 5,640만원, 84타입은 6,040만원, 110타입은 8,470만원에 조합원들이 분양에 참여할 수 있게 되었습니다. 안동지역주택조합, 안정적인 추진과정으로 믿음 받아 안동지역주택조합은 추진위원회 및 기본 계획 수립 후 예비 조합원을 모집하고, 사용동의서 80% 이상 확보 후 토지 15% 이상을 보유 시 시공사 선정 및 조합원 추가 모집 과정을 거쳐 조합설립 인가를 받습니다. 현재 토지확보율은 약 97%로 내년 착공 및 분양 승인을 앞두고 있습니다. 한라비발디, 소비자 만족도 높이는 주거환경 김해시 안동에 위치한 한라비발디는 1,539세대 대단지 아파트로 HL디앤아이한라가 시공 예정입니다. 단지는 지하6층~지상29층, 16개동, 전용면적 59㎡~135㎡ 규모로 조성되며, 약 27,000㎡ 면적의 대규모 근린공원과 8개 테마의 공원 및 산책로가 예정되어 있습니다. 다양한 생활 편의 시설로 풍요로운 주거공간 한라비발디에서는 약 4,480㎡의 대규모 커뮤니티가 조성될 예정입니다. 수영장, 유아풀, 사우나 시설, 스크린골프, 골프연습장, 탁구장, 피트니스센터, 맘스카페, 키즈카페 등 다양한 시설을 제공하여 조합원들의 다양한 생활 양식을 지원합니다. 안동의 발전과 더불어 미래가치 상승 예상 김해 안동 지역은 부산과 창원에 접근성이 우수하며, 교통망이 발달해 있습니다. 또한, 도시개발사업, 뉴딜사업, 정비사업 등의 추진으로 도시 풍경이

스타 채권, 개미들의 주목 받는 투자 대상 서울 강남구의 한 프라이빗뱅커는 "20-2, 19-6으로 불리는 '스타 채권'이 채권 투자 열풍에 휩싸여 중개 매물이 귀하다"고 전했습니다. 금리가 정점에 도달한 인식이 퍼지면서 개인투자자들이 국채에 대한 수요가 크게 증가하고 있습니다. 특히 일부 슈퍼리치에서 시작된 국채 투자 열풍이 일반 소액 투자자들에게로 확대되고 있습니다. 삼총사 채권, 개인 잔액 7조 돌파 매일경제가 삼성증권에 의뢰해 분석한 결과, 개인투자자들이 연초 기준으로 가장 많이 보유한 스타 채권은 '국고 20-2', '국고 19-6', '국고 21-4'로 나타났습니다. 이들 채권의 총 개인 잔액은 7조원에 육박하며, 특히 삼성증권의 슈퍼리치의 올해 순매수 규모는 4조3000억원에 이릅니다.  개미들의 선택, 장기채에 집중 올해 말을 기준으로 가장 많이 보유한 국채는 2020년에 발행된 '국고 20-2'로, 이는 전체 발행 잔액 대비 6.79%를 차지합니다. 개인투자자들은 주로 장기채를 선호하며, 이는 금리 하락에 따른 채권 가격 상승을 노리고 있습니다. 실제로 국고 20-2의 채권 값은 2개월 만에 18.59% 상승하였습니다. 금리 하락에 따른 차익과 안전성 장기채에 투자함으로써 금리 하락에 따른 채권 가격 상승을 노리는 개인투자자들은 안전성과 함께 차익을 기대하고 있습니다. 특히 국채는 각 국가가 보증하는 안전자산으로, 이는 마케팅 포인트로 작용하고 있습니다. 금리 하락은 장기채 가격 상승으로 이어져, 이는 개인투자자들에게 예상되는 시세 차익으로 이어지고 있습니다.  채권 직접투자, ETF 투자 대안으로 떠오르다 채권 직접투자가 ETF 투자 대안으로 떠오르고 있습니다. 상장지수펀드(ETF)를 통한 채권 투자보다는 실물 채권 직접투자가 리스크를 낮추는 데 유용하다는 의견이 나오고 있습니다. 만약 발행가액 대비 가격이 낮아진 채권을 유통 시장에서 매수한 후 중도에

태영건설, 워크아웃, PF 유동화, 단기자금시장, 금융권 태영건설의 워크아웃 신청, 금융시장에 제한적 영향 예상 태영건설이 워크아웃을 신청한 데 대한 금융권의 반응은 제한적으로 평가되고 있습니다. 그러나 PF 유동화시장과 단기자금시장에서 차환에 대한 일부 리스크가 예상되어, 신용평가업계는 적극적인 모니터링을 계획하고 있습니다. 29일에 공개된 나이스신용평가에 따르면 태영건설의 직접 여신 규모는 5000억원이며, 2금융권의 부동산 개발 익스포져는 1조6000억원으로 집계되었습니다. 산업은행, 주 채권은행으로서의 역할 산업은행은 주 채권은행으로서 내달 예정인 금융채권자협의회를 통해 워크아웃을 개시할지 여부를 결정할 예정입니다. 채무 조정 과정에서는 원리금 감면, 상환유예, 출자전환 등으로 인한 원리금 손상이 예상되고 있습니다. 전문가 의견 및 부동산개발 사업장의 영향 이예리 나신평 연구원은 "태영건설의 직접 여신 규모와 익스포져는 자산과 자기자본 대비 작은 수준"이라며 "따라서 태영건설의 워크아웃이 2금융권에 미치는 직접적인 영향은 제한적"이라고 설명했습니다. 그러나 부동산개발 사업장 익스포져가 큰 기업들은 충당금 적립 부담이 증가할 수 있으며, 이는 건전성 저하와 수익성 하방 압력으로 작용할 것으로 예상됩니다. PF 유동화시장과 단기자금시장의 부정적인 영향 우려 태영건설의 워크아웃이 PF 유동화시장 및 단기자금시장에 부정적인 영향을 미칠 우려가 제기되고 있습니다. 이에 대한 우려를 나타낸 전지훈 한국신용평가 연구원은 "PF ABCP로 구성된 증권사 우발채무가 단기자금 시장 경색과 PF유동화증권 차환 실패로 이어질 가능성이 있다"고 경고했습니다. 향후 모니터링 및 대응책 마련 NICE신용평가는 향후에는 태영건설 관련 부동산개발 사업장 익스포져가 큰 금융회사에 대한 모니터링을 강화할 예정이며, PF유동화시장과 단기자금시장 동향 및 금융회사별 유동성 대응능력에 대한 점검을 실시할 계획입니다. 금융시장 내 변화에 대