분양가 낮추고 중도금 무이자, 청주 부동산 '원봉 힐데스하임'도 뜨거운 청약 열풍

청주 가경 아이파크 6단지 모델하우스 풍경

현재 부동산 시장에서 찬바람이 불고 있는 가운데, 청주 부동산 시장은 여전히 뜨거운 열기를 느끼고 있습니다. 특히, 저렴한 분양가와 중도금 무이자 혜택을 제공하는 가경 아이파크 6단지와 원봉 힐데스하임이 관심을 받고 있는데요. 이 두 단지는 지난 주말에 열린 특별공급에 대거 신청이 몰려 예상 완판을 예고하고 있습니다.

이번 기사에서는 이러한 현상의 배경과 함께 두 단지의 특징과 부동산 시장에서의 위치에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청주 부동산, 찬바람 속 뜨거운 특별공급 열풍

2023년 12월 5일, 한국 부동산 시장은 전국적으로 찬바람에 시달리고 있습니다. 그러나 청주 부동산 시장은 다른 양상을 보이며 주목받고 있습니다. 특히, 가경 아이파크 6단지와 원봉 힐데스하임에서 이끌어지는 특별공급 시장에서는 여전히 뜨거운 관심이 집중되고 있는데요.

가경 아이파크 6단지: 저렴한 분양가와 중도금 무이자 혜택이 돋보이다

지난 주말, 청주 흥덕구에서 특별공급에 나선 가경 아이파크 6단지는 237세대에 대한 총 3585건의 청약이 몰려왔습니다. 이 가운데 신혼부부와 생애최초 청약자가 전용면적 84㎡로 제한된 현상이 나타났습니다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등 대기업이 진출한 청주일반산업단지 인근에 위치한 이 단지는 중도금 무이자 조건과 함께 시세보다 낮은 분양가로 주목받고 있습니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1280만원으로, 인근 단지 대비 1억원 이상 저렴한 가격에 특별공급 청약 시장을 선점할 것으로 예상됩니다.

원봉 힐데스하임: 새로운 물량과 민간조성 공원 특례사업으로 주목

같은 주말, 청주 상당구에서는 원봉공원 힐데스하임이 388세대에 대한 특별공급에 1728건의 청약이 들어왔습니다. 이 단지도 전용 84㎡로만 접수가 몰리며, 신혼특공과 생애최초 신청자가 두드러졌습니다. 이 지역은 민간조성 공원 특례사업이 진행되고 있는 동남지구로, 원봉 힐데스하임은 인근 시세보다는 높은 편이지만, 신축 단지들 대비 낮은 분양가로 주목받고 있습니다. 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1267만원으로, 지역에서 급부상하고 있는 부동산 가격에 비해 경쟁력을 유지하고 있습니다.

인근 대기업 일자리 수요와 뜨거운 관심

청주는 SK하이닉스, LG화학 등 대기업의 일자리 수요로 인해 임대수요와 내집 마련, 갈아타기 수요가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 가경 아이파크 6단지와 원봉 힐데스하임은 저렴한 분양가와 중도금 무이자 조건 등으로 인근 단지에 비해 경쟁우위를 지니고 있으며, 특히 '가경 아이파크 6단지'는 4624세대 규모의 아이파크 브랜드 시티에서 3년 만에 공급되는 대규모 물량으로 예상 완판이 예상되고 있습니다.

뜨거운 특별공급 시장, 청주 부동산의 새로운 흐름

현재의 부동산 시장에서 차별화된 전략과 저렴한 가격으로 눈길을 끄는 가경 아이파크 6단지와 원봉 힐데스하임은 지역 주민들뿐만 아니라 전국적으로 부동산 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특별공급 시장에서의 활약이 지속될 것으로 예상되며, 이는 청주 부동산 시장의 새로운 흐름을 모색하는 계기가 될 것입니다.